Как проводить осмотр квартиры перед покупкой?
2. Осмотр квартиры должен проходить без спешки, желательно, при свете дня. Так вы сумеете трезво оценить ситуацию, взвесить все "+" и "-".
3. Не поддавайтесь на обман! Осмотр выбранной вами квартиры проводится бесплатно. Если владелец требует денег за потраченное время, смело отстаивайте свою правоту. К сожалению, без осмотра не осуществить обдуманную покупку, и предоставить вам возможность его осуществить — прямая обязанность владельца объекта.
4. Вы имеете право осматривать объект столько, сколько потребуется. По личным обстоятельствам (нехватка времени) собственник квартиры не должен вас торопить, если он заинтересован в продаже. Если с объектом вас знакомит риэлтор, он, тем более не имеет права ограничивать вас во времени.
При осмотре уделите внимание следующим факторам:
- состояние придомовой территории и подъезда,
- наличие лифта,
- возможную перепланировку (она должна быть узаконена),
- состояние стен и потолков,
- пола,
- окон и дверей,
- системы отопления и вентиляции,
- сантехнику,
- газовые трубы,
- уровень шума,
- соседей.
