10 советов тому, кто хочет снять квартиру (по объявлению)
2. Объявление о сдаче/продаже может быть размещено риэлтором(представителем агентства). В таком случае будьте готовы к тому, что есть вероятность оплатить " %" от стоимости аренды. Поэтому не забудьте уточнить, не стесняйтесь задавать вопросы.
3. Уточните, входит ли в стоимость аренды: наличие интернета, оплата коммунальных услуг, телефонная связь, оплата услуг консьержа/охраны.
4.При встрече с арендодателем проверьте работу всей техники при нём, чтобы в дальнейшем времени, к вам не возникло вопросов с его стороны.
5. Обсудите возможность замены по крайней мере одного замка. Безопасность — прежде всего! Ведь, от этого будет зависеть сохранность вашего имущества.
6. Подпись договора об аренда — необходимая часть сделки. В нем следует учесть все права обеих сторон:
-срок аренды
-ежемесячная оплата
-своевременность оплаты
-«инвентаризация», для исключения претензий в ваш адрес
-укажите показания счетчиков
Чего делать не следует?
7. Внимательно сравните условия, выбранных объектов, изучите все аспекты.
8. Самое дешевое и, как вам покажется, выгодное предложение, может оказаться с весомыми недостатками.
9. Комиссионные, в случае сделки с риэлтором, выплачиваются единовременно с подписанием контракты, никак не раньше.
10. Убедитесь в подлинности документов о собственности. Настаивайте на том, чтобы ознакомиться с оригиналами, а не копиями. Также следует отнестись с осторожностью, если собственников несколько. Ведь, в случае сдачи объекта в аренду, каждому из них необходимо будет подписать договор о согласии.
